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有机z最新2021

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对于A股市场上,主业非房地产的上市公司通过出售房产来提升业绩这一现象,前海开源基金公司首席经济学家杨德龙认为:“主业非房地产的公司通过卖掉房产来增厚业绩,确实能短期内增加公司的净利润。但是在估值的时候,很难计入到估值。因为这属于一次性的收益并不是公司的主营业务收入。对于一些保壳的公司而言,为了利润扭亏有可能会采取卖一定房产的这种方法,但是投资者在投资的时候,要注意在估值的时候,把这个一次性的损益减掉之后再进行估值。”

▌行业的维度第一,看行业的商业模式。我经常说,买股票看行业,就像买房子看小区一样,你可以装修你的房子,但是没有办法改变小区的环境,是不是学区房、小区中庭大不大等,这些因素你是无法改变的。公司也一样,即便有很优秀的管理层,但如果在一个很烂的行业,不管你怎么敬业、挣扎,业绩都不会太好。而有一些行业,你会发现赚钱实在太容易了,很典型的就是白酒行业。2013 年、2014 年“三公经费”严管,大多数公司股价下调但还是很好赚钱。因此,从行业的维度看,首先是看行业的商业模式,也就是这个行业挣钱是否容易。

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